Завършването на строителството е важна крачка, но не и последната. За да бъде един обект официално използваем, е необходимо да премине през процедурата по въвеждане в експлоатация. Ние осигуряваме цялостна административна, техническа и логистична подкрепа на Възложителя – от подготовка на документацията до получаване на разрешение за ползване, като гарантираме спазване на всички нормативни изисквания и съкратени срокове.
Въвеждане в експлоатация
Свържете се с нас
Подготовка и осигуряване на всички необходими документи за въвеждане на строеж в експлоатация
Изготвяме и координираме цялата необходима документация, включително декларации, актове и протоколи, за подаване към компетентните органи и издаване на Разрешение за ползване.
Площообразуване на имотите в сградата и попълването им в кадастралния регистър
Организираме процеса по изготвяне на схеми на обектите, тяхното вписване в кадастъра и осигуряване на документи за собствеността.
Съдействие за изготвяне на технически и енергиен паспорт и регистрацията му в териториална администрация
Координираме изготвянето на задължителната техническа документация, включително технически и енергиен паспорт, и осигуряваме тяхната регистрация съгласно нормативните изисквания.
Организиране на приемателна комисия и снабдяване с документ за въвеждане в експлоатация
Организираме провеждането на приемателна комисия, проследяваме хода на проверките и съдействаме за издаване на удостоверението за въвеждане в експлоатация.
Нека превърнем вашата инвестицияв успешна реализация
Акт 16 е протокол, който се съставя от държавна приемателна комисия и удостоверява, че строежът е завършен, годен за ползване и отговаря на всички нормативни изисквания. Той е задължителна стъпка при въвеждането в експлоатация на строежи от първа, втора и трета категория.
Разрешение за ползване се издава от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) въз основа на Акт 16 и други необходими документи. То е официалният административен акт, с който се допуска реалното ползване на строежа.
Удостоверение за въвеждане в експлоатация се издава за строежи от четвърта и пета категория от органа, който е издал разрешението за строеж – обикновено главният архитект на съответната община. В този случай не се изисква издаване на Акт 16 от комисия на ДНСК.
„БДС“ е съкращение от Български държавен стандарт – официален нормативен документ, който определя технически изисквания към материали, изделия, строителни процеси и др.
Често фразата „строителство по БДС“ се използва от брокери и непрофесионалисти, без конкретна стойност или яснота какви стандарти са спазени. В професионален контекст твърдението има смисъл само ако е уточнено кой конкретен стандарт БДС се прилага, тъй като съществуват стотици стандарти, отнасящи се до различни аспекти на строителството.
Техническият и енергийният паспорт на сграда включват информация за основните технически характеристики на сградата – конструкция, инсталации, пожарна безопасност, енергийна ефективност и други.
Техническият паспорт съдържа данни за цялостното състояние на сградата, докато енергийният паспорт оценява енергийните ѝ характеристики и клас.
Документите се изготвят от правоспособни инженери и специалисти по съответните части, регистрирани в Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране (КИИП).
Свържете се с нас